手机站 广告联系

藏网_中国西藏最权威的新闻媒体

凭着地产行业的特殊背景 这家财富管理公司迅速崛起

来源:网络 作者:[db:作者] 人气: 发布时间:2017-11-11
摘要:每个行业都有属于自己的发展周期,几乎都需要经历从茹毛饮血、到野蛮生长、再到群雄逐鹿、进而形成三分天下的行业格局。在新金融行业中,位置一直略显尴尬的第三方财富管理机构,亦是如此。 2010年前后,一场第三方财富管理公司的饕餮盛宴在国内大地开启。后

  每个行业都有属于自己的发展周期,几乎都需要经历从茹毛饮血、到野蛮生长、再到群雄逐鹿、进而形成三分天下的行业格局。在新金融行业中,位置一直略显尴尬的第三方财富管理机构,亦是如此。

  2010年前后,一场第三方财富管理公司的饕餮盛宴在国内大地开启。后起之秀频频出位,例如钜派,凭借在房地产行业深厚资源与丰富经验,仅用了3年时间,[参数1]成为一家净利润超过5000万的企业,并在2015年成功登录纽交所,成为国内继诺亚之后,第二家在纽交所上市的财富管理机构。

  上市后的钜派,发展速度更是快得惊人。上市之初,业务体量约是诺亚的五分之一,如今,几乎是诺亚的二分之一。

  然而,在上市后的很长一段时间,钜派股价的表现实在是“乏善可陈”。但最近两个月的走势,似乎超出了所有人的预期,股价累计涨幅接近230%。

  股价飙涨的背后,与其此前公布的财报不无关系。

  8月16日,钜派发布2017年第二季度及上半年度财报显示,在2017年上半年度,钜派净收入达人民币8.05亿元,同比增长71.8%,净利润达到人民币2.03亿元,同比大幅增长205.7%,接近公司2016年全年度净利润水平。

  此外,2017年上半年,钜派募集金额达到人民币265.1亿元,同比增长39.6%。截至2017年上半年末,钜派总资产管理规模达到人民币479.6亿元,同比增长85.6%。

  增长如此之快,显然离不开大的经济环境。

  首先,2015年中国A股[参数1]经历了前所未有的“股灾”,行情如同过山车一般,高净值客户成为这轮行情受伤最为严重的群体。经历股灾后的[参数1],风险偏好明显走低。导致客户对于高风险的浮动收益产品表现出明显的厌恶情绪,对风险可控的固定收益产品亲睐有加。

  其次,2015年以来,国家持续加强的外汇管制措施,防止资金的进一步外流,对于原本计划资金出境的高净值群体来说,无疑是当头一棒。留在国内观望的资金,选择流动性好的短期固定收益产品[参数1]成了[参数1]选择。

  最后,在“新常态”的经济转型背景下,一些退出老产业的资金暂时找不到新的产业机会,资金的保值增值[参数1]成了头号问题。

  然而,近年来,[参数1]中传来的“无股权不富”的声音不绝于耳。众多机构在发行股权类产品时,都会宣称投资者可获得几倍、十几倍甚至几十倍的利润。然而最终的结果是,产品逾期兑付,很多连本金都无法保障。

  例如,某第三方财富管理公司于2010年发行的一款5+1+1+延期的股权产品,所投的22个项目中,一半项目已经退出,但仍有部分项目,虽标的公司通过IPO顺利上市,但因解禁新规,无法完全抛售兑现,拉长回款周期。

  更有部分项目,因标的公司持续经营能力出现严重问题,面临破产,预计本金无法收回的窘地,最终导致投资者回本遥遥无期。

  与此同时,纵观过去30年,国内经济经历了几轮上上下下的周期,尽管国家宏观调控频繁,但房地产业始终保持着稳定的增长,号称中国[参数1]投资品。依托房地产业发展的房地产类固收项目,因其风险低、收益高、流动性好,受到越来越多投资者的青睐。

  所以,钜派的快速成长,也自然是伴随着房地产类固收项目的发展而迅速扩大规模。

  一直以来,房地产类固收项目始终是钜派的主打产品,始终维持在5成左右。即便是在动荡的2015年,占比也超过了3成。房地产类固收项目的良好表现,得益于房地产行业的发展,房价一路高歌猛进,虽然受到多次政策调控,但房价短暂回调后,却在不断的刷新高点。

  在钜派众多的房地产类固收项目中,名门紫园项目无疑是一个比较典型的项目。融资规模10亿元,用于“郑州市名门紫园项目”的开发建设,还款靠“郑州市名门紫园项目”项目[参数1]款、项目公司及其关联方调配资金以及其他资金。

  此外,无认购费和管理费,年化收益近10%,这对于投资者来说,无异是极具吸引力的。

  与其他房地产类固收项目不同的是,除了双担保和股权、土地质押外,钜派的大股东易居还起到了独家代销,监管[参数1]回款等作用。

  同时,协同效应,在钜派与易居的合作上,得到了很好体现。依托易居旗下克尔瑞的数据支持,进一步确保钜派房地产类固收产品的质量。

  众所周知,领军人物是企业的灵魂,没有一个强有力的领军人物,企业很难走向成功。

  作为钜派的领军人物,倪建达的加盟,无异于是推动钜派走向新高度的一剂强心剂。

  履历显示,倪建达历任上海城开(集团)董事长、上实城开董事局主席和上海实业控股执行董事、副行政总裁,拥有35年房地产行业及管理方面经验,深谙房地产行业资本运作,他为钜派带来了不少房地产项目资源,这也将为钜派未来进一步扩充房地产类固收项目提供重要帮助。

  不仅如此,钜派之所以能够短时间上市,与倪建达也有莫大(博客,微博)的关系。

  正如当年进入上实城开,推动其整改、上市一样,所有的流程在倪建达看来都驾轻[参数1]熟。

  自钜派2015年上市以来,公司各方面业务都呈现出稳步上升的态势。

  从钜派此前发布的2017年第二季度及上半年度财报,[参数1]已得到体现。

  净收入同比增长71.8%,净利润同比增长205.7%,募集金额同比增长39.6%,总资产管理规模同比增长85.6%......

  这些数据上的变化,正是在倪建达加盟钜派后得这些年所呈现出来的。

  但对这个熟悉又陌生的第三方财富管理行业,倪建达有着自己的看法。

  在倪建达看来,金融的核心其实是信任。在2016年元旦给员工的一封信中,倪是这样写的:金融的核心其实是信任。在这个行业里,不管你拥有多少资源,如果让别人失去对你的信任,你[参数1]不可能再玩下去。

  对于未来的发展,倪建达也有着自己的想法。除了深耕房地产类固定收益产品,钜派将继续开发新的产品与服务,持续扩大并强化[参数1]网络,进一步提升效率,在国内[参数1]已足够支持钜派高速增长的前提下,稳健布局海外业务。管理层将致力于把钜派建设成为中国领先的财富管理与资产管理[参数1],同时持续为股东创造长期价值。

  此外,钜派对于大众富裕阶层,也打算做一些安排。在钜派看来,他们很有可能在未来上升到高净值人群这个阶层。据悉,即将纳入钜派体系的润钜,正是针对这一大众富裕阶层打造的互联网投资平台,其所拥有的亿百润平台知名度较高,起投金额合理,很受大众欢迎。

  不可否认,钜派也曾经历过其他第三方财富管理机构所经历的“伤痛”。但日趋成熟、稳定的钜派,让外界看到了一家“另类”第三方财富管理机构的崛起。不过,今天的兴旺决定不了明天是否消亡,看不清大势的机构,都有可能成为下一次浪潮的注脚。

(责任编辑:张洋 HN080)看全文
责任编辑:[db:作者]

百度新闻独家出品

新闻由机器选取每5分钟自动更新

手机:1885712713 邮箱:89894440901@qq.com
地址:北京市河南岸国商大厦B-6-B